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3月16日讯，虽然新冠病毒肺炎疫情仍然在延伸，但这好像并未影响房企业的拿地热心。
2020年2月11日，光亮发布公告，其全资子公司农工商（集团）有限公司与柳州金卓柳房开发有限公司、佛山高明区美的房开展有限公司，签署柳州同鑫房开发有限公司增资协议，一起出资开发广西柳州市P（2019）32号地块，该地块土地出让金为3.98亿元。
我国网财经记者留意到，光亮近两年拿地速度明显增快。数据显现，光亮2018年和2019年的新增房储藏面积别离为144.52 万平方米和192.09万平方米，同比别离增加53.34%和32.92%。
出售接连两年个位数增加
在土地商场屡有所获的光亮，出售去化却颇显乏力。数据显现，2017年至2019年，光亮的合约出售额别离为236.5亿元、244.6亿元和266.4亿元。以此核算，2018年和2019年的同比增速别离为3.42%和8.91%。
光亮曾在2018年提出“三年完成500亿开展规划”的奋斗方针”，这也意味着光亮想完成上述方针，2020年出售需完成翻倍增加，而这关于大都的房企业来说，几乎是件不可能的工作。
闻名房评论员严跃进在承受我国网财经记者采访时也指出：“对光亮来说，冲500亿这个方针肯定是有压力的，个人认为企业扩张要留意商场周期，不能拿行情好的时分的生长来决议未来的增加。企业对周期判别一定要慎重，要重视听取商场上各方面的观念。”
净负债率高达238%
在出售不振叠加疫情冲击的情况下，光亮的加快拿地对其资金流也构成了检测。
2019年三季报显现，到陈述期末，光亮总负债规划达682.2亿元，较2018年底增加了69亿元；资产负债率82.32%，净负债率为238.25%，较2018年底增加了43.48个百分点；现金及现金等价物余额72.45亿元，但短期告贷为119.8亿元，现金无法掩盖短期告贷。此外，2018年和2019年前三季度，光亮的经营性现金流量净额为别离为-87.34亿元和-55.81亿元。
严跃进表明，企业需求留意负债率的增加，当时要活跃降负债，处理资金问题需求企业进行内部资金上的审阅和后续融资方面的拓宽。 共2页 [1] [2] 下一页 查找更多: 光亮 |
